無升降機唐樓搬屋攻略：樓梯、轉角同大件傢俬點處理

香港不少舊區仍有唐樓同無升降機單位。呢類唐樓搬屋最棘手嘅唔係「有幾多箱」，而係：樓梯夠唔夠闊、轉角轉唔轉到、大件傢俬出唔出到門口、貨車停唔停到樓下。資料講得清，報價先準，搬運日亦安全啲。

羊仔搬屋 Yeung Jai Moving 網站 FAQ 已說明：冇升降機或者車唔可以停門口都得——查詢時講清楚樓梯層數同泊車距離，會預先安排合適人手。官網：yeungjaimoving.com

為咩唐樓搬屋特別要提早講清楚

有升降機嘅屋苑，好多時候難關喺管理手續；唐樓則難關喺物理條件：

• 無升降機，全程靠人手行樓梯
• 樓梯窄、轉角急、間中有喉管或電錶凸出
• 街道窄，停車可能離門口一段
• 大件梳化、衣櫃、雪櫃未必「原裝」過到轉角

所以唐樓單更適合提早用相片／短片評估，而唔好只講「大概三樓、唔多嘢」。

搬前必做：量度同拍攝

要量咩

• 單位大門淨闊同高度
• 樓梯最窄位（扶手之間）
• 每個轉角嘅迴旋空間
• 走廊最窄位
• 大型傢俬嘅長、闊、高

要影咩

• 由門口拍到地面嘅樓梯短片（數清楚大約級數）
• 轉角位特寫
• 主要傢俬同電器
• 唐樓門口街道、估計可停車位置
• 新居如亦係唐樓，同樣拍一套

拍攝時避免影到家人樣貌。資料愈齊，報價愈貼地。

大件傢俬常見處理思路

實際方案由現場決定，以下係概念性方向（唔涉及價錢）：

1. 拆件搬運 — 床架、衣櫃、書櫃、餐枱等；螺絲分袋標記；拆前影相。
2. 加強保護＋調整角度 — 梳化、床褥等以墊布護角，由有經驗人手控制轉角。
3. 評估唔搬 — 舊傢俬搬出成本同風險高過留低／換新時，可先傾清楚再決定。
4. 減少貨量 — 小件可預先分批自行帶走，搬運日集中大件，縮短佔用樓梯時間。

極特殊嘅吊運或外牆方案涉及安全同法規，必須專業評估，唔好自行冒險。

報價要交代嘅現場因素（無金額）

問報價或比價時，建議主動講：

• 幾樓、約幾級樓梯
• 樓梯闊窄、轉角難唔難
• 停車距離／係唔係窄巷
• 大件清單同尺寸
• 需唔需要拆裝、代打包
• 搬出同搬入係唔係兩邊都無升降機

羊仔搬屋強調報價前講清楚；你提供嘅現場資訊愈準，雙方愈少誤會。我哋唔會喺文章公開價目——每條樓梯同每戶貨量都唔同，統一價錢冇參考價值。

搬屋當日：安全同鄰居

• 盡量揀日間時段，減少噪音滋擾（唐樓隔音一般）
• 預先通知鄰居有搬運
• 留意梯級照明、扶手是否穩妥
• 貴重細件自己隨身
• 舊居搬完行一圈；新居點算大件先簽收確認

常見問題

唐樓搬屋要提早幾耐預約？
建議提前兩星期或以上；要睇片評估嘅，再預留溝通時間。月尾週末更應提早。

冇升降機一定好麻煩？
唔一定，但一定要講清楚層數同傢俬。麻煩來自「臨時先發現過唔到」，而唔係「唐樓」本身呢個標籤。

車停唔到門口點算？
查詢時說明泊車距離，團隊會評估人手同推運安排。

可唔可以淨係叫拆裝？
可以喺查詢時一併問打包／拆裝需要；以實際報價範圍為準。

免費報價／預約

唐樓／無升降機搬屋需要幫手？WhatsApp 9375 3315，傳樓梯同傢俬相片，羊仔搬屋免費報價／預約。
門市（需預約）：沙田石門京瑞廣場1期1樓186號舖｜yeungjaimoving.com

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